1980〜1990年築, 専有面積18.80㎡〜38.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
オーベル渋谷
東京都渋谷区渋谷三丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
4,232万円
146.9万円/㎡
2,469
3,644
4,819
5,994
AI査定結果
推定相場価格
4,232万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,644万円〜4,819万円
126.5万円/㎡〜167.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月10日
オーベル渋谷
4,180万円（145.1万円/㎡）/ 6階 / 28.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は155.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,180万円 | 145.1万円 | 6階 | 28.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/22 | 4,860万円 | 147.4万円 | 3階 | 32.97㎡ | 1R | - |
| 2026/03/22 | 5,100万円 | 154.7万円 | 3階 | 32.97㎡ | 1R | - |
| 2024/08/03 | 8,680万円 | 173.8万円 | 5階 | 49.95㎡ | 2LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は134.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 4,180万円 | 145.1万円 | 28.8㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジーエスハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,600万円 | 115.3万円 | 31.22㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/09 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,990万円 | 114.0万円 | 35㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/04 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,180万円 | 141.1万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 119.2万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/01 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 3,300万円 | 112.2万円 | 29.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/10 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 4,980万円 | 143.1万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅5分 | 2,580万円 | 113.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/25 | クラルテ代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 4,980万円 | 143.1万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/11 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,980万円 | 115.9万円 | 34.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/05 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 4,999万円 | 162.4万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/24 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 4,660万円 | 137.7万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/16 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,180万円 | 134.6万円 | 31.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/26 | GSハイム新宿南口 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅5分 | 4,190万円 | 128.1万円 | 32.7㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/24 | GSハイム代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅4分 | 4,299万円 | 132.6万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/18 | 代々木公園ガーデニア 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 3,280万円 | 119.3万円 | 27.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | スタンフォードコート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 4,999万円 | 156.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/26 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 5,480万円 | 159.8万円 | 34.3㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/25 | スカイコート渋谷 渋谷区神山町 | 代々木公園駅6分 | 2,380万円 | 108.9万円 | 21.86㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/02 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 3,780万円 | 139.9万円 | 27.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/10 | パラシオン・シブヤ 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 4,980万円 | 143.1万円 | 34.8㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/26 | サンビューハイツ松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅8分 | 5,280万円 | 164.8万円 | 32.04㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/30 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 3,900万円 | 143.1万円 | 27.26㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 4,180万円 | 132.7万円 | 31.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/22 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 4,300万円 | 140.1万円 | 30.69㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
代々木スカイハイツ
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
渋谷本町マンション
東京都渋谷区本町二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 5分
1972年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
代々木コーポラス
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 南新宿駅 徒歩 5分
1968年築 / 7階建 / 70戸 / 鉄骨造造
秀和幡ケ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 298戸 / SRC造
メゾン・ド・ヴィレ恵比寿
東京都渋谷区恵比寿一丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 7分
2001年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
コーポ初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 10分
1975年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
パーク・ノヴァ渋谷
東京都渋谷区渋谷二丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 5分
1985年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
プリメーラ道玄坂
東京都渋谷区道玄坂一丁目
京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 231戸 / RC造
中野坂上マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1970年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
グリーンキャピタル広尾
東京都渋谷区広尾一丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
テラス西原
東京都渋谷区西原二丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
1976年築 / 3階建 / 24戸 / RC造